2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
伊丹市
60.7万円/㎡
前年比+11.9%
メイツブラン伊丹
兵庫県伊丹市北河原三丁目
/ 伊丹駅 徒歩13分
2016年築 / 10階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
4,504万円
64.3万円/㎡
2,844
3,950
5,057
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜5,057万円
56.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
メイツブラン伊丹
3,680万円（52.6万円/㎡）/ 10階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 52.6万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,380万円 | 52.1万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,480万円 | 53.6万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/18 | 3,500万円 | 52.0万円 | 10階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,990万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,600万円 | 53.4万円 | 10階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 47.2万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,980万円 | 42.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 3,120万円 | 44.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 3,280万円 | 47.7万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/28 | 3,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/16 | 3,080万円 | 44.8万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 3,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,080万円 | 47.0万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | メイツブラン伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2022/11/14 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅7分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド伊丹郷町マークス 伊丹市中央三丁目 | 伊丹駅5分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.31㎡ | 3LD・K | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/07 | ジオ伊丹ザ・レジデンス 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズ伊丹グランテラス 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、伊丹市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は伊丹市の平均と比較して13.3%割安です。
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